抵押权_抵押权简介_抵押权故事介绍

1、如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围,抵押人应及时通知抵押权人。抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房地产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。2、如果被拆迁人获得拆迂安置房的,

抵押权原则上属于约定担保物权，需要当事人通过签订抵押合同设定。抵押合同应当采取书面形式，抵押合同的有效，除了要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法及具备法定形式之外，还要求抵押财产为

抵押权和质权的联系在于都是以担保债权的实现来作为目的的，而不同点在于实行的方式以及担保的机制，成立的条件等相关方面是不一样的。质权的标的可以有动产和权利，而抵押权的，标的可以是不动产，不动产用益物权以

对于最高抵押权来说，是限额抵押，对抵押担保的财产有最高额的限制，主要是为将来发生的债务提供担保，不需要以主债权的存在为前提，需要在一定时间内，对连续发生的债权提供担保。

担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。我国有三种担保物权：1、抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供

如果同一个动产上设立了抵押权、质权（抵押权与质权皆有又或者二有一）以及留置权，则不论设立时间先后，留置权人可优先受偿。另外，抵押权与

同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他

房改房也是能办理抵押贷款的。但是需要注意的是，以房改房作为抵押物办理抵押时，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议

1、房屋无房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。2、根据法律规定，未依法取得房产证的

贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1