农村集体土地使用权不可以租赁,依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利
不适用。农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有。补偿标准可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准,而不是以国有土地上房屋征收程序代替集体土地征收程序。
在农村的改造与建设过程中,难免会设计到集体土地的征收,与此同时,很多人都期待着补偿款,那么集体土地征收与补偿给集体还是个人?下面就和小编一起来文中具体了解一下,
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种,农村一般为集体土地。集体土地上的房屋拆迁,除了宅基地补偿外,房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等也有权主张补偿。如果涉及到经营性房
律师与征收方当庭交锋,关键证据确认违法征收事实。申请了信息公开。发现区政府未履行征收程序将集体土地征收为国有,且此次征收集体土地,并没有省政府的批准文件。故征收被征收人房屋的行为违法。
城中村改造拆迁有两种方式,一是列入城市规划区的集体土地,这类土地按国有土地拆迁程序进行。二是按集体土地性质拆迁标准补偿。需要注意的是,这两个在征收程序方面是不一样的。
以后集体土地不可以买卖,因为实际上不管是农村还是城市郊区的土地,除了由法院规定是属于国家所有的以外,其他的是属于集体所拥有的。在这种情况之下的话,所有权是归属于土地所有的,但是使用权可以转让。
集体土地使用证不能继承。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留
未被依法征收的集体土地,不能进行拍卖。只有国有土地征收才能直接拍卖,集体土地的征收,应当是在土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
未被依法征收的集体土地,不能进行拍卖。只有国有土地征收才能直接拍卖,集体土地的征收,应当是在土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。