土地补偿费归集体所有,也就是归村集体所有。村集体可将土地补偿费用于整个村的公共建设或者公益用途,如建学校、建公共设施、办村办企业等。农民的拆迁补偿费主要集中在房屋以及青苗补助费等上面。
1.最好手续完备如:土地使用权证、规划许可证等并查实是否在卖家名下其是否有权处分。否则有一定风险。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地
(1)征地的原则1、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用,并给予补偿。2、征收征用土地的,按照被征土地的原用途给予补偿。3、征收征用耕地的补偿费用包括
1.农村的土地一般都是集体所有,土地上边的房屋是可以转让给集体经济组织内部的成员,但是土地的所有权不能进行转让。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括:(一)法律
担保公司做抵押土地是不可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)
1.农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅
1、不可以。耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。2、除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房
全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩64000元、55000元、47000元、40000元。
安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
江苏省颁布了征收农业用地的最新补偿标准,同时农用地的综合地价只由土地补偿费和安置补助费组成,更多详情见正文。