飞鹤与建设银行总行签署战略合作协议获金融支持

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济南市委副书记、市长于海田在主论坛开幕式致辞中介绍说，自2021年11月济南获批建设科创金融改革试验区以来，在坚持提升企业创新能力与推动金融与科技相互赋能、互利共赢的两个原则基础上，试验区在提升金融机构和金融市场专业服务能力，进一步丰富科技金融供给；更好地撮合科技金融服务与科创企业需求，进一步完善科创生态链条；强化政府引导基金作用，进一步汇聚各类创新资本等方面进行了探索。

“经过两年多实践探索，济南科创金融改革试验区建设取得了积极进展，有力促进了科技与金融的深度融合发展。”在于海田看来，取得的成效集中体现在两个方面：一是该市创新实力实现新的提升，创新主体持续壮大，科技成果实现加速转化，产业引领作用不断增强；另一方面该市金融机构实现有效发展，无论是规模效益，还是发展质量都迈上了发展新台阶。

于海田指出，如何进一步完善金融机构面向科技企业的创新产品风控体系考核机制；如何培养更多既懂金融又懂科技、懂产业的人才；如何平衡银行科技金融业务的风险与收益，探索更加灵活的贷款利率定价和利息；如何增强资本市场支持科技创新的能力等，是在推进城市建设过程中仍然面临的挑战，这需要与会各方一道共同研究解决。

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浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：房地产市场是一个区域性的市场，每个城市的供求关系不一样，城市的定位也不一样，四个一线城市实际上也是根据自己城市的特点在因城施策，也都取得了比较好的一个成效。我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看，这一轮以一线城市为引领，三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长，新房也一改过去落后于二手房成交的状况，也出现了同步增长的景象，特别是刚性需求开始进入市场，带动了一些普通楼盘的销售，也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为核心放开限购、限售等政策的优化，也带动了整个房地产市场的企稳。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：城中村改造，我觉得有两个目的。一个是改善民生。城中村里很多住房都是非正规住房，房屋的安全问题多，配套差，环境不佳，所以通过改造，可以彻底改变居民的居住环境，提升居住品质。这次政策里强调，将货币化安置等方式推进，这意味着拆迁的居民可以直接到市场上去购买自己心仪的产品，而且是取消了过渡期，可以直接搬入新居。政策也有利于带动商品房市场去库存，从而进一步调整房地产市场的供求关系，助力房地产市场的止跌企稳。