07版要闻 - 《标准必要专利反垄断指引》发布
四季度如何进一步推动外贸发展?商务部回应,住房交易税收新政
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一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率,但是近年来,随着LPR的多次下调,与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调,仅今年1月以来,我国LPR就下调了三次,5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%;而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次,首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此前,广州等城市房贷利率不断往下走bb贝博,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,现在二者的差距已明显收窄,公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,下一步需要下调公积金存款利率,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。

李宇嘉表示,从房地产市场供求关系,人口形势,全社会平均投资回报率,居民收入和就业形势等综合来看,房贷利率长期是往下走的,3%不是长期执行的房贷利率下限,后续如果政策因素调整,比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等,房贷款利率也会跟着下降。另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,后续公积金利率还将会继续调降。

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澎湃新闻(www.thepaper.cn)11月15日从平湖·羽绒服指数简报获悉,10月中旬、下旬和11月上旬,羽绒服批发价格指数已连续三旬收报下跌:10月中旬收于124.92点,环比下跌4.31%;10月下旬收于120.88点,环比下跌3.23%;11月上旬收于116.95点,环比下跌3.25%。

平湖·羽绒服价格指数简报分析羽绒服涨价原因时称,一方面,禽类需求减少bb贝博,原料羽毛供应量下降,羽绒产品出现供不应求现象。面对羽绒原料成本的攀升,羽绒服生产商不得不调整售价以保障利润空间;另一方面,新国标GB/T14272-2021《羽绒服装》的实施对羽绒服的生产标准提出了更高要求,商家需承担更多的成本。各类成本提升的直接影响是羽绒服价格的上升,并逐渐转嫁到消费者身上。与此同时,随着羽绒原材料价格的持续攀升,羽绒服生产企业成本压力陡增,部分商家调整羽绒服营销策略,选择观望或销售库存bb贝博,以此缓解原料紧缺带来的压力。