在博物馆里上好“大思政课”

同心故事丨澳门濠江中学师生：祖国给我们成长提供广阔天地

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事实上围绕公摊，一直以来都有着相当大的争议。一般来说，少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积，而购房者却要为此付费，这就造成了巨大的不透明。再普通的商品，人们都会问个货真价实，而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产，购置过程中却出现如此明显的灰色空间，显然是不合适的。

公摊面积过大、导致得房率过低，甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道，有购房者抱怨，110平方米的房子爱游戏登录入口网页版平台，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”，显然重挫了购房者的知情权，这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”，当然会茫然无措，从而抑制自身的消费、投资愿望。

从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。2019年，住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快，今年以来，广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售；浙江杭州也出台规定，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等，着重提高得房率。

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在安阳市汤阴县和平顶山市汝州市、宝丰县，孙梅君详细了解综治中心规范化建设、基层平安建设重点工作情况。她指出，要统筹发展和安全，抓实抓细风险源头防范和矛盾实质化解，全面推进信访工作法治化，着力为基层群众排忧解难，持续营造和谐稳定的社会环境。要把综治中心规范化建设作为践行新时代“枫桥经验”的具体举措，统筹整合资源，突出方便群众，坚持运用法治，注重工作实效，推动矛盾纠纷在“最多跑一地”中实质化解。要充分发挥基层党组织和工青妇等群团组织作用，深入农村、社区，广泛开展普法宣传教育，用心用情做好调解工作，及时把矛盾纠纷化解在基层、消除在萌芽。

2024年初，家住海盐的银元收藏爱好者钟先生在抖音刷到一个竞拍银元的直播间。主播声称：公司急于回笼资金才把收藏的银元拿出来拍卖，现在要把最好的福利送给大家，时间有限，银元卖完即结束。平时对银元小有了解的钟先生看了一会儿便发现，市场价一千多元的“袁大头”竟然在直播间被人以两三百元的价格就拍下了。钟先生觉得是个捡漏的大好机会。但由于看不到实物，钟先生还是有点犹豫。但随即直播间的主播晒出了银元的鉴定证书，参与拍卖的网友也越来越多，这让钟先生一下子燃起了“势要拍下一枚银元”的战斗欲。

经过侦查，公安机关查明，主播马某至河南南阳收购了一些工艺品银元之后，再采购一批有“pcgs”字样的透明塑料包装盒，利用包装盒将银元包装成民国年间的“袁大头”，在直播间竞拍。据马某交代，如果直播间人气不好，其会用其他四部手机在直播间充当群众烘托气氛爱游戏登录入口网页版平台，有时候发些表情来营造抢拍假象。有观众在直播间说卖假货的，马某就会用其他手机点点关注或者发点表情把这些发言顶出去，要太难听的直接会把对方禁言。马某通过不断在直播间营造紧俏的气氛，每场直播下来，像钟先生这样的被害人不在少数......

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