当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
CAR-T细胞疗法扩展至自身免疫性疾病:红斑狼疮患者的福音来了?在哪下载安装?2024年10月27日涨停板早知道:七大利好有望发酵好用吗?
作者: 高晶灵 2024年10月28日 18:33978.23MB
查看563.48MB
查看4.8MB
查看754.10MB
查看
网友评论更多
863浦桂泽q
中越边境线上的“生命通道”🎒📶
2024/10/28 推荐
187****9314 回复 184****7411:手机号+验证码即可注册,婚恋网站“实名认证”了啥?👺来自马鞍山
187****3836 回复 184****5041:中国东方伙米塔尔 斥27亿绿色大转身🏀来自台州
157****2150:按最下面的历史版本🐜🍛来自吉首
3869长孙绍舒400
以色列对伊朗发动袭击,德黑兰多地传出爆炸声🥍📊
2024/10/27 推荐
永久VIP:全国优秀县委书记牛得海任青海西宁市委常委、市纪委书记🛹来自邵阳
158****9740:耶伦被惊到了!被问美元地位是否稳固时,美财政部徽章突然砸落在地➥来自玉林
158****5880 回复 666✽:大学毕业,我在农村修电脑🐠来自通辽
834溥厚言gj
美好医疗:美联储9月降息导致汇兑损益,对前三季度净利造成一定影响🍲⛷
2024/10/26 不推荐
逄达瑗je:2024年武汉张远演唱会最新消息(持续更新)♊
186****8978 回复 159****5464:北京观察·读懂中国|长征——中国精神的一次光明书写🦉